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1、工具層面。
CAD 如 Word，BIM 如 Excel。 從兩個時代各自使用的主要工具層面來分析，這么比喻可能是一個比較容易理解的方法，如果看官知道 Word 和 Excel 比 CAD和 BIM 更多的話，對大部分業(yè)內(nèi)專業(yè)人士來說，估計此話大致不差。同樣一張財務報表，放在 Word 里面和 Excel 里面看起來是一樣的，但是如果動起來就不一樣了，好像真人和他的蠟像一般，如果推真人一下，真人就會往前走幾步；如果推蠟像一下，蠟像只能吧唧摔倒。
如果我們改變了 Word 里面的某個數(shù)字，其他關聯(lián)數(shù)字是不會自動改變的，需要人工逐個去做相應變化。而在 Excel 里面就不一樣了，因為除了我們看到的報表表面以外，報表后面的數(shù)據(jù)是由不同的公式關聯(lián)起來的。因此，如果在 Excel 里面動了某個數(shù)據(jù)，所有關聯(lián)數(shù)據(jù)都會按照預先設定的公式自動變化。換句話說，Word 里面的那個看起來一樣的報表只是那張 Excel 表的某一個特定的狀態(tài)，就好比某個人的正面像一樣。但是一個人是可以照很多種像的，除了側面、背面、上面、下面以外，別忘了還有 CT、B 超、X 光等等，前提是有那個真正的人存在著。
CAD 和 BIM 的不同在某種程度上類似于上面的情況。
人們一般通過不同的視圖來表達建筑物，如平面圖、立面圖和剖面圖等。CAD 時代，設計師分別畫不同的視圖；BIM 時代，不同的視圖從同一個模型中得到。如果我們單獨來看兩者的平面圖或者立面圖的時候，它們也是一樣的；但是當我們改變其中一個門和一堵墻的類型的時候，CAD 可能需要逐個修改平立剖等圖紙，而 BIM 只要在模型中修改相應的構件就行了。
同時，在設計建造過程中，設計師還要做結構計算、熱工計算、節(jié)能計算、工程量統(tǒng)計等工作，在 CAD 時代，每個單項的調(diào)整都需要逐個修改不同的計算模型，以反映該單項調(diào)整對其他各項建筑指標的影響。當我們進入 BIM 時代的時候，表達建筑物的模型可以直接用于上述計算，每個單項的調(diào)整都只需修改唯一的模型，實現(xiàn)高度自動化。
造今天的房子，即使魯班他老人家在世，充其量也只能搞定建筑和結構兩個專業(yè)，要把現(xiàn)在的房子造起來，還需要水道魯班、暖通魯班、電氣魯班、節(jié)能魯班、通訊魯班、效果圖魯班等等。 問題是，這么多魯班，怎么在一起造房子呢？
果然是行家，問到點子上了！咱們還是先一起來看看 CAD 時代的魯班們是怎么把房子弄出來的吧。
首先建筑魯班出場，畫好各種平立剖圖紙，然后交給其他的魯班們。
這時候效果圖魯班來了，根據(jù)建筑魯班給的圖紙鼓搗出一個“效果圖模型”，再根據(jù)這個模型做出建筑物的效果圖、動畫、虛擬現(xiàn)實等等的可視化效果，供業(yè)主或評委們做決策。
結構魯班要做結構計算，根據(jù)建筑魯班給的圖紙鼓搗出一個“結構計算模型”，然后進行其它魯班們都沒法明白的極其復雜的各種結構計算，配好鋼筋，畫好結構圖。
然后機電魯班們扛著各種機器和管子來了，在圖紙上見板起架，逢墻開洞，再整出好幾個“機電計算模型”，在這些機電模型上進行機電各個專業(yè)的計算、分析、模擬，開始畫機電圖紙。
造價魯班該出場了，在這些圖紙基礎上建立“算量模型”，統(tǒng)計混凝土的體積、量管子的長度、數(shù)設備的數(shù)量等等，最終計算出房子的造價。
綠色魯班走過來，看著這些圖紙，搭起來一個“綠色建筑計算模型”，開始節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能的綠色建筑計算，甚至還得算算二氧化碳的排放量等等。
房子造好以后呢，物業(yè)魯班來了，趕緊建立“物業(yè)管理模型”，并在此基礎上建立建筑物的運營維護大業(yè)。
怎么這么啰嗦?。蟾婵垂?，咱這可是超級簡化版。即使這樣，我們也可以看出各位魯班們工作的辛苦以及配合的難度。
如果業(yè)主在請那些建筑魯班、結構魯班、機電魯班的基礎上，再請一個BIM魯班，專門幫助業(yè)主建立、管理、更新一個其他魯班們都可以用的和實際建筑物的內(nèi)容一模一樣的模型，我們稱之為BIM模型，情況會如何呢？
建筑魯班要出平立剖圖，業(yè)主吩咐BIM魯班從BIM模型里找出平立剖需要的素材給建筑魯班；
結構魯班要做結構計算，業(yè)主吩咐BIM魯班從BIM模型里找出結構計算需要的信息給結構魯班。計算以后如果要進行調(diào)整，BIM魯班就把調(diào)整的信息再更新到BIM模型中去；
機電魯班如此，綠色魯班如此，造價魯班統(tǒng)統(tǒng)如此……
BIM魯班因為幫助業(yè)主把所有魯班的信息都放到同一個BIM模型中去了，所以就可以發(fā)現(xiàn)并解決不同魯班之間互相打架的事情。
招投標開始，BIM魯班不但可以幫助業(yè)主準備一份已經(jīng)解決掉各種錯漏碰缺問題的圖紙給投標方，而且還可以把那個設計已經(jīng)完成的BIM模型給施工魯班，請施工魯班把投標方案在BIM模型上表現(xiàn)出來。
不僅如此，施工過程中的工地實際進展可以在BIM模型上表現(xiàn)出來和計劃進度做對比，施工中一旦出現(xiàn)問題也可以利用這個BIM模型來解決，新的信息也能同步更新到BIM模型中去。
房子造好以后，這個一直在跟著變更更新的BIM模型就跟實際建筑物一樣的了，以后市場、銷售、運營、改建、擴建，就統(tǒng)統(tǒng)都可以用了。
